$1M invest S&P 500 vs $1M invested in real estate?• $1M S&P 500 (past 15 yrs) New value $6.575M Tax Bill - $1,3M Gain $4.2M • 1M buys $5M cash flow real estate with 15 yr mortgage - Paid off in 15 years - New Value 12M - $30,000 monthly cash flow - ReFinance - Pull out 7.5M - Taxes - 0 - $120,000 Annual cash flow - Reinvest $7.5 to buy $30M asset - New $450k annual cash flow - Tax Loss $10-12M …. Do the math! Tell me how I’m wrong - Real estate when done correctly wins for everyone. Most people
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